Prix au m2 de l'immobilier à Vitry-sur-Seine : derniers chiffres (94400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Vitry-sur-Seine, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 930 €/m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation de -0,3 %. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 4 360 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les prix des appartements varient de 3 860 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 150 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitry-sur-Seine (94400)	4 280 €/m2	+2 %
Alfortville (94140)	5 380 €/m2	+4 %
Villejuif (94800)	5 220 €/m2	0 %
Ivry-sur-Seine (94200)	5 520 €/m2	+5 %
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 820 €/m2	+1 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. Vitry-sur-Seine reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,2 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 37 555 ménages logent à Vitry-sur-Seine. 47,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 29,1 % sont des couples sans enfant et 23,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,8 %. De surcroît, 14,8 % des habitants de Vitry-sur-Seine sont des cadres et 85,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 131 euros dans cette ville. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et un taux de 19,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 723 euros par habitant.

Les résidents de Vitry-sur-Seine sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 36,5 % des occupants de logements. À Vitry-sur-Seine, le parc immobilier de la ville équivaut à 40 050 logements pour 94 649 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 8 110 habitants par km² pour une superficie de 12 km2. En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,8 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Val-de-Marne. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 79,6 %, accordant peu de place aux maisons (18,8 %). La superficie des logements est variée avec 27,4 % de 4 pièces, 7,9 % de studios et 12,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 36,5 % de logements sociaux.