Prix au m2 de l'immobilier à Cuguen : derniers chiffres (35270)

Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se trouve la commune de Cuguen, les prix des biens immobiliers sont de 1 530 euros du m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 90 euros/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains dès 140 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 550 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuguen (35270)	1 530 €/m2	-4 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc

256 familles vivent dans la ville de Cuguen. 37,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 23,4 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples sans enfant. La population de Cuguen est constituée de 33,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 171 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,7 % des habitants de la ville de Cuguen sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 16,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 386 euros par habitant.
La dimension des logements est variable avec 5,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cuguen, pour une population de 834 habitants, le parc immobilier correspond à 431 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. En outre, 81,9 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Cuguen sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,5 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne.