Prix au m2 de l'immobilier à Melesse : derniers chiffres (35520)

Le prix médian du mètre carré est de 2 160 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné où se situe la commune de Melesse. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 130 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 140 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melesse (35520)	2 840 €/m2	-
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Thorigné-Fouillard (35235)	2 960 €/m2	nc

À Melesse résident 2 716 ménages. 42,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,46 % sont des familles monoparentales. Avec 50,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Melesse reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,16 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 879 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,43 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,29 %. Par ailleurs, 88,48 % des habitants salariés de la ville de Melesse sont en CDI et 21,02 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 516 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 19,17 % de taxe d'habitation et un taux de 20,21 % de taxe foncière.
La taille des habitations est variée avec 12,73 % de 3 pièces, 1,07 % de studios et 59,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,37 % des habitations sont des logements vacants et 94,06 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Melesse se compose de 2 881 logements pour une population de 6 803 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,36 habitants par logement. La densité de population est de 210 habitants par km2 avec un espace de 32 km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,06 % sur cinq ans. Les habitants de Melesse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,45 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,46 % et un pourcentage d’appartements de 19,30 %.