Prix au m2 de l'immobilier à Démouville : derniers chiffres (14840)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 600 euros/m² dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Démouville. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 210 euros du m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 70 €/m². Quant aux maisons, leur prix va de 2 680 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 800 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 550 euros du m² pour l’ancien à 3 680 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Démouville (14840)	2 600 €/m2	+2 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

La population de Démouville est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,5 % des habitants. Les étudiants constituent 6,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Démouville vivent 962 familles. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur la commune. La commune du Calvados affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 46,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 76 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 137 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de Démouville sont à 11,6 % des cadres et à 87,4 % des salariés en CDI.

La dimension des logements est diversifiée avec 29,6 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,6 % en cinq ans, contre 7,7 % dans le département du Calvados. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,1 %. Les habitants de Démouville sont 455 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,7 % de propriétaires. En outre, 97,2 % des logements sont des résidences principales et 1,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Démouville, le parc immobilier correspond à 1 410 habitations pour 3 117 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 890 habitants par km² avec une surface de 4 km².