Prix au m2 de l'immobilier à Dinard : derniers chiffres (35800)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 260 euros/m² à Dinard. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -100,0 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 4 500 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les tarifs des appartements diffèrent de 5 710 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 460 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Saint-Briac-sur-Mer (35800)	5 330 €/m2	nc
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, Dinard est un site de villégiature puisque 45,5 % des logements sont des résidences secondaires. 50,0 % sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 48,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,9 %. Dans la ville de Dinard, le parc immobilier rassemble 11 753 habitations pour 10 181 habitants. La superficie des habitations fluctue avec 23,0 % de 3 pièces, 4,7 % de studios et 34,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Dinard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 40,9 % des occupants de logements.

La population de Dinard est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 47,13 % des habitants. Les étudiants représentent 4,12 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 5 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 55,84 % sur l'agglomération. 5 875 ménages vivent dans la ville de Dinard. 21,01 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,36 % sont des familles monoparentales et 63,63 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,40 % de taxe d'habitation et 31,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 649 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 503 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Dinard sont à 16,54 % des cadres et à 77,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,24 %. Dinard possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".