Prix au m2 de l'immobilier à Épiais-lès-Louvres : derniers chiffres (95380)

Le prix médian du m² est de 2 620 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune d'Épiais-lès-Louvres. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 310 euros le m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains dès 310 euros le mètre carré. Le tarif des appartements varie de 2 490 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 530 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 790 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épiais-lès-Louvres (95380)	2 620 €/m2	+3 %
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Marly-la-Ville (95670)	3 080 €/m2	+3 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc

La ville d'Épiais-lès-Louvres regroupe 57 logements pour une population de 109 personnes. La densité de population est de 31 hab/km² pour une superficie de 3 km2. Les habitants d'Épiais-lès-Louvres sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 46,81 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 15,79 %. Sinon 82,46 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,51 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 68,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,58 %. La dimension des logements est diversifiée avec 19,15 % de 3 pièces, 2,13 % de studios et 36,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 57,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Épiais-lès-Louvres habitent 25 familles. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 60,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Épiais-lès-Louvres sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 18,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière. La ville cumule 0 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 31 517 euros dans cette ville. En outre, 0,0 % des habitants d'Épiais-lès-Louvres sont des cadres et 84,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %.