Prix au m2 de l'immobilier au Thillay : derniers chiffres (95500)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune du Thillay, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 620 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 790 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 310 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 490 euros le m² pour l’ancien à 3 530 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	-
Gonesse (95500)	2 990 €/m2	+2 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %

La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 69,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,47 %. Dans la ville du Thillay, pour une population de 4 534 personnes le parc immobilier équivaut à 1 749 habitations, soit 2,59 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 151 hab/km² pour une surface de 4 km². Les résidents du Thillay sont 461 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,93 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,20 % sur cinq ans. De plus, 94,11 % des habitations sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 17,38 % de 3 pièces, 6,38 % de studios et 38,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville du Thillay résident 1 649 ménages. 27,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 56,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,5 % sont des familles monoparentales. Le Thillay est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,7 % de la population. Les étudiants représentent 6,8 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière. La ville cumule 1 533 € par habitant de dette publique. Les habitants du Thillay sont à 12,3 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,5 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 242 euros dans cette ville.