Prix au m2 de l'immobilier à Fronsac : derniers chiffres (31440)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Fronsac, le prix des biens immobiliers est de 1 410 euros le m². Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 230 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 690 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fronsac (31440)	1 540 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Fronsac est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 108 ménages habitent dans la ville de Fronsac. 19,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 29,4 % sont des familles monoparentales et 51,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 796 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Fronsac sont à 19,5 % des cadres et à 94,9 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 4,3 % de taxe d'habitation et 5,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 219 euros par habitant.
La taille des logements est variée avec 16,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,6 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. De plus, 56,0 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Fronsac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Fronsac, pour une population de 200 habitants, le parc immobilier correspond à 193 habitations, soit une moyenne de 1,0 habitant par logement. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 49 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.