Prix au m2 de l'immobilier à Gastins : derniers chiffres (77370)

Le prix médian du mètre carré est de 2 020 euros dans la Communauté de communes Brie Nangissienne où se trouve la commune de Gastins. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 980 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gastins (77370)	2 020 €/m2	+6 %
Nangis (77370)	2 130 €/m2	+1 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Guignes (77390)	2 980 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,89 % en cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. Ensuite, 8,04 % des habitations sont des logements vacants et 85,53 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des habitations est variée avec 16,92 % de 3 pièces, 1,50 % de studios et 52,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gastins regroupe 311 logements pour 678 habitants. Avec une superficie de 15 km², la densité de population est de 46 hab/km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,72 %. Les résidents de Gastins sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,95 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. À Gastins résident 266 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,2 % sont des familles monoparentales. Gastins est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. La ville cumule 103 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,7 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 210 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Les habitants de la ville de Gastins sont à 8,6 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI.