Prix au m2 de l'immobilier à Genestelle : derniers chiffres (07530)
Sommaire
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Prix du m2 à Genestelle
Evolution des prix immobiliers à Genestelle
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Appartements et maisons
Genestelle (07530)
Ardèche
Prix au m2
1 860 €/m2
1 690 €/m2
Dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas où se situe la commune de Genestelle, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 860 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 080 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable. Le prix des appartements s'affiche à 1 430 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. La valeur des terrains tourne aux environs de 60 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 110 euros du m2.
Prix m2 appartement à Genestelle
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Genestelle (07530)
Ardèche
Appartements anciens
1 430 €/m2
1 400 €/m2
Appartements neufs
3 040 €/m2
Prix m2 maison à Genestelle
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Genestelle (07530)
Ardèche
Maisons anciennes
2 080 €/m2
1 790 €/m2
Maisons neuves
2 500 €/m2
Prix des terrains à Genestelle
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Genestelle (07530)
Ardèche
Prix au m2
60 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Genestelle et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Genestelle (07530) 1 860 €/m2 +14 %
Vals-les-Bains (07600) 1 460 €/m2 nc
Aubenas (07200) 1 590 €/m2 -9 %
Privas (07000) 1 340 €/m2 -2 %
Le Teil (07400) 1 280 €/m2 +28 %
La Voulte-sur-Rhône (07800) 1 600 €/m2 nc
La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur la commune. 130 ménages habitent à Genestelle. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 66,7 % sont des couples sans enfant. Genestelle est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 381 euros dans cette ville. Par ailleurs, 75,5 % des habitants salariés de Genestelle sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 746 euros/habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -3,37 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Genestelle sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,23 % de propriétaires. Dans la ville de Genestelle, le parc immobilier se compose de 267 logements pour 275 habitants, ce qui représente 1,03 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 48,69 % des logements sont des résidences principales et 13,11 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 26,92 % de 4 pièces, 2,31 % de studios et 47,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,01 % et un pourcentage d’appartements de 5,24 %.
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Appartements et maisons | Genestelle (07530) | Ardèche |
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Prix au m2 | 1 860 €/m2 | 1 690 €/m2 |
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Prix au m2 | Genestelle (07530) | Ardèche |
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Appartements anciens | 1 430 €/m2 | 1 400 €/m2 |
Appartements neufs | 3 040 €/m2 |
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Prix au m2 | Genestelle (07530) | Ardèche |
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Maisons anciennes | 2 080 €/m2 | 1 790 €/m2 |
Maisons neuves | 2 500 €/m2 |
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Terrains | Genestelle (07530) | Ardèche |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Genestelle (07530) | 1 860 €/m2 | +14 % |
Vals-les-Bains (07600) | 1 460 €/m2 | nc |
Aubenas (07200) | 1 590 €/m2 | -9 % |
Privas (07000) | 1 340 €/m2 | -2 % |
Le Teil (07400) | 1 280 €/m2 | +28 % |
La Voulte-sur-Rhône (07800) | 1 600 €/m2 | nc |
La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur la commune. 130 ménages habitent à Genestelle. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 66,7 % sont des couples sans enfant. Genestelle est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 381 euros dans cette ville. Par ailleurs, 75,5 % des habitants salariés de Genestelle sont en CDI et 4,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 746 euros/habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -3,37 % sur les cinq dernières années, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Genestelle sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,23 % de propriétaires. Dans la ville de Genestelle, le parc immobilier se compose de 267 logements pour 275 habitants, ce qui représente 1,03 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 48,69 % des logements sont des résidences principales et 13,11 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 26,92 % de 4 pièces, 2,31 % de studios et 47,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,01 % et un pourcentage d’appartements de 5,24 %.
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