Prix au m2 de l'immobilier à Genté : derniers chiffres (16130)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se situe la commune de Genté, le prix médian du m2 est de 1 300 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 300 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 40 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 40 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genté (16130)	1 500 €/m2	+9 %
Cognac (16100)	1 610 €/m2	+10 %
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 300 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

Genté reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,3 % la population de la ville. 295 familles habitent à Genté. 54,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,1 % sont des familles monoparentales et 40,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 194 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,2 %. Les habitants de Genté sont à 8,6 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 268 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,8 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Genté sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est variable avec 1,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Genté, pour une population de 885 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 420 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.