Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Chaussée : derniers chiffres (35630)

Dans la Métropole de Rennes où se trouve la commune de la Chapelle-Chaussée, les prix des biens immobiliers sont de 3 310 euros le m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 460 €/m² pour l’ancien à 4 290 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 230 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 140 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 080 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 240 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Chaussée (35630)	3 310 €/m2	+1 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,4 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations fluctue avec 17,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Chapelle-Chaussée, les 1 295 habitants de la ville occupent 519 logements. La densité de population est de 87 habitants par km² avec une superficie de 15 km². Les habitants de la Chapelle-Chaussée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Ensuite, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Dans la ville de la Chapelle-Chaussée résident 352 familles. 27,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 65,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Chapelle-Chaussée reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 30 727 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,0 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de la ville de la Chapelle-Chaussée sont à 14,4 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 654 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière.