Prix au m2 de l'immobilier à la Guierche : derniers chiffres (72380)

Dans la Communauté de communes Maine Coeur de Sarthe où se situe la commune de la Guierche, le prix médian du mètre carré est de 1 690 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 690 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Guierche (72380)	1 690 €/m2	+33 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La dimension des habitations varie avec 4,4 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -6,6 % sur cinq ans. La ville de la Guierche concentre 486 habitations pour une population de 1 125 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 144 habitants par km². De surcroît, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de la Guierche sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,1 % de propriétaires.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 450 ménages logent dans la ville de la Guierche. 49,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 46,3 % sont des couples sans enfant et 4,4 % sont des familles monoparentales. La population de la Guierche se compose de 33,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,4 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 214 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. De surcroît, 4,1 % des habitants de la Guierche sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. La commune de la Sarthe affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 575 euros/habitant.