Prix au m2 de l'immobilier aux Cluses : derniers chiffres (66480)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 990 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Vallespir où se situe la commune des Cluses. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 130 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 240 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 240 euros le m². Le tarif des appartements anciens atteint 1 590 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Cluses (66480)	1 990 €/m2	-15 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc

La population de la ville des Cluses reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. 80 familles vivent aux Cluses. 63,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,3 % sont des familles monoparentales et 31,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants des Cluses sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 27 959 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 24,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 9,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 euros/habitant.

Les résidents des Cluses sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,9 % de propriétaires. Par ailleurs, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,4 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La dimension des habitations est variée avec 6,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Cluses, le parc immobilier correspond à 127 habitations pour 234 habitants. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %.