Prix du m² immobilier au Perthus : derniers chiffres (66480)

Dans la Communauté de communes du Vallespir, le prix du mètre carré est de 2 281 euros pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 228 euros le m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Perthus (66480)	2 281 €/m2	-4 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 286 €/m2	nc
Montesquieu-des-Albères (66740)	3 118 €/m2	+14 %
Le Boulou (66160)	2 352 €/m2	+6 %
Villelongue-dels-Monts (66740)	2 679 €/m2	-7 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 395 €/m2	+11 %

Le Perthus est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 275 ménages logent dans la ville du Perthus. 37,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,5 % sont des couples sans enfant et 20,3 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 3 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,0 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville du Perthus sont à 12,6 % des cadres et à 75,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 17 244 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 32,9 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,3 %. Sinon 75,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 51,4 % et un pourcentage d’appartements de 48,3 %. Les habitants du Perthus sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,6 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 34,7 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 28,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Perthus, les 565 habitants de la ville se partagent 360 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,1 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.