Prix au m2 de l'immobilier aux Trois-Bassins : derniers chiffres (97426)

Le prix médian du m2 est de 3 050 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (Tco). Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 380 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 810 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 000 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 3 450 euros du m2 pour l’ancien à 4 380 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Trois-Bassins (97426)	3 300 €/m2	+6 %
Saint-Leu (97416)	3 520 €/m2	+17 %
Saint-Paul (97411)	3 780 €/m2	+1 %
La Possession (97419)	2 660 €/m2	+4 %
L'Étang-Salé (97427)	2 780 €/m2	nc
Saint-Louis (97421)	2 080 €/m2	0 %

La population de la ville des Trois-Bassins est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants représentent 5,5 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. Aux Trois-Bassins résident 2 664 ménages. 30,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 19,2 % sont des couples sans enfant et 50,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 14 679 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 35,7 %. Les habitants de la ville des Trois-Bassins sont à 5,3 % des cadres et à 73,0 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 799 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,5 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 85,9 % sont des résidences principales. Dans la ville des Trois-Bassins, le parc immobilier équivaut à 3 096 habitations pour 7 076 habitants. La commune de La Réunion se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,3 % en cinq ans. La taille des logements est variable avec 31,8 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 40,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Trois-Bassins sont 560 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,9 % de propriétaires.