Prix au m2 de l'immobilier à Malissard : derniers chiffres (26120)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 820 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune de Malissard. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 600 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 850 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 160 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 110 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 040 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malissard (26120)	1 820 €/m2	+12 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %
Valence (26000)	2 030 €/m2	+9 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 310 €/m2	-2 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc

De surcroît, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,7 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,8 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Malissard sont 86,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Dans la ville de Malissard, le parc immobilier rassemble 1 428 habitations pour 3 207 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 316 habitants/km2.
À Malissard habitent 1 048 familles. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,30 % sont des familles monoparentales et 41,60 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Malissard reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,27 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 653 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,43 %. Les habitants de la ville de Malissard sont à 19,75 % des cadres et à 90,01 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 150 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 7,31 % de taxe d'habitation et un taux de 9,86 % de taxe foncière.