Prix au m2 de l'immobilier à Mauguio : derniers chiffres (34130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 3 920 euros dans la ville de Mauguio. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 5,1 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 740 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Les tarifs des appartements s'élèvent à 4 030 euros le m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauguio (34130)	4 320 €/m2	+6 %
Pérols (34470)	4 310 €/m2	+14 %
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 7,19 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Mauguio sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,75 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 42,60 % et un pourcentage d’appartements de 57,19 %. À Mauguio, pour une population de 16 735 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 12 551 habitations. La superficie des logements est diversifiée avec 26,18 % de 4 pièces, 8,50 % de studios et 28,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,01 % des logements sont des logements vacants et 64,71 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 4,05 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.
La population de la ville de Mauguio reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,9 % la population de la ville. À Mauguio habitent 4 890 familles. 36,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 18,7 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. La ville cumule 530 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Mauguio sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 19,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,7 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 980 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.