Prix au m2 de l'immobilier à Mudaison : derniers chiffres (34130)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or où se situe la commune de Mudaison, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 817 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 957 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 027 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 474 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mudaison (34130)	4 817 €/m2	-6 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Saint-Brès (34670)	3 966 €/m2	+3 %
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
Mauguio (34130)	4 418 €/m2	+1 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %

La population de Mudaison se compose de 19,49 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,29 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,16 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,49 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Mudaison vivent 902 familles. 45,79 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,30 % sont des familles monoparentales et 39,80 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 403 euros/habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,05 % de taxe d'habitation et un taux de 39,43 % de taxe foncière. En outre, 88,74 % des habitants salariés de la ville de Mudaison sont en CDI et 17,59 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,18 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 630 euros dans cette ville.

La ville de Mudaison propose 1 340 logements à ses 2 954 habitants, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 12,84 % en cinq ans. La superficie des logements est variée avec 8,95 % de 2 pièces, 0,89 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 82,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,69 %. Par ailleurs, 4,55 % des logements sont des logements vacants et 92,54 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Mudaison sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,65 % des occupants de logements.