Prix au m2 de l'immobilier à Montfa : derniers chiffres (81210)

Dans la Communauté de communes Sidobre Val d'Agout-Vals et Plateaux des Monts de Lacaune où se situe la commune de Montfa, les prix des biens immobiliers sont de 1 070 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 110 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfa (81210)	1 070 €/m2	+34 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,69 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. De plus, 90,10 % des habitations sont des résidences principales et 6,77 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montfa, pour une population de 493 personnes le parc immobilier est constitué de 192 habitations. La densité de population est de 46 habitants/km2 avec un territoire de 11 km². Les résidents de Montfa sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,09 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 98,44 % et un pourcentage d’appartements de 1,56 %. La taille des logements est variable avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,91 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Montfa est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,29 % de la population. Les étudiants composent à 4,41 % la population de la ville. À Montfa habitent 169 ménages. 43,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 3,27 % sont des familles monoparentales et 52,94 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 158 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,86 % de taxe d'habitation et 14,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 35 402 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montfa sont à 23,83 % des cadres et à 86,81 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,86 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %.