Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux : derniers chiffres (78180)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 900 euros le m2 pour le dernier trimestre à Montigny-le-Bretonneux. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -2,7 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 440 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 3 750 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-le-Bretonneux (78180)	4 200 €/m2	+7 %
Trappes (78190)	2 810 €/m2	-1 %
Voisins-le-Bretonneux (78960)	4 830 €/m2	+6 %
Bois-d'Arcy (78390)	3 560 €/m2	+3 %
Guyancourt (78280)	3 970 €/m2	+4 %
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 250 €/m2	-7 %

La population de Montigny-le-Bretonneux est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,6 % des habitants. Les étudiants composent à 8,5 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 6 collèges et 5 lycées. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. À Montigny-le-Bretonneux résident 9 092 familles. 48,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 15,6 % sont des familles monoparentales et 36,2 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,9 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 42,3 % des habitants de Montigny-le-Bretonneux sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,6 %. Le salaire net moyen y est de 3 371 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
L'habitat de la commune s'est accru de 6,10 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 3,85 % des logements sont des logements vacants et 94,15 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des habitations est variée avec 23,84 % de 4 pièces, 9,94 % de studios et 28,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie également par la prédominance des appartements (69,54 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 29,02 %. Les résidents de Montigny-le-Bretonneux sont 5 763 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,19 % de propriétaires. Dans la ville de Montigny-le-Bretonneux, le parc immobilier se compose de 15 126 habitations pour une population de 32 575 personnes. L'agglomération ne possède que 17,82 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.