Prix au m2 de l'immobilier à Montsaunès : derniers chiffres (31260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 310 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se situe la commune de Montsaunès. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 300 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsaunès (31260)	1 310 €/m2	+16 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

La taille des logements fluctue avec 31,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montsaunès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,2 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a régressé de -1,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Montsaunès, pour une population de 453 habitants le parc immobilier se compose de 227 habitations. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 49 habitants par km². La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. De surcroît, 3,1 % des habitations sont des logements vacants et 83,7 % sont des résidences principales.

Dans la ville de Montsaunès habitent 193 ménages. 36,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,87 % sont des familles monoparentales et 52,17 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,77 % sur l'agglomération. Montsaunès est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,68 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,08 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 480 euros dans cette ville. De plus, 86,09 % des habitants salariés de la ville de Montsaunès sont en CDI et 14,13 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 203 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,58 % de taxe d'habitation et 6,03 % de taxe foncière.