Prix au m2 de l'immobilier à Ris-Orangis : derniers chiffres (91130)

Le prix du mètre carré est de 2 150 €/m2 pour le dernier trimestre à Ris-Orangis. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -100,00 % de diminution. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 940 euros/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 880 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ris-Orangis (91130)	2 150 €/m2	-10 %
Grigny (91350)	1 340 €/m2	+7 %
Évry-Courcouronnes (91000)	2 250 €/m2	+6 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 960 €/m2	-6 %
Viry-Châtillon (91170)	3 080 €/m2	-3 %
Draveil (91210)	3 270 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus présente avec 51,78 % sur l'agglomération. La population de Ris-Orangis reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,00 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 7 725 familles vivent à Ris-Orangis. 20,69 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,74 % sont des couples sans enfant et 50,58 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 180 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche 18,33 % de taxe d'habitation et 22,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,90 %. Les habitants de Ris-Orangis sont à 86,01 % des salariés en CDI et à 12,75 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 23 333 euros dans cette ville.

À Ris-Orangis, pour une population de 29 745 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 12 190 logements, soit 2,44 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,29 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. De plus, 93,60 % des logements sont des résidences principales et 5,56 % sont des logements vacants. La commune de l'Essonne se distingue aussi par la domination des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles (26,36 %). La ville possède 26,93 % de logements sociaux. La dimension des habitations varie avec 30,56 % de 3 pièces, 3,37 % de studios et 24,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Ris-Orangis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,58 % des occupants de logements.