Prix au m2 de l'immobilier à Rubelles : derniers chiffres (77950)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 690 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 790 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des appartements oscillent de 2 540 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 920 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 260 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rubelles (77950)	2 690 €/m2	+8 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Vert-Saint-Denis (77240)	3 070 €/m2	+5 %
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %

Les habitants de la ville de Rubelles sont à 34,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,4 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur la commune. Dans la ville de Rubelles logent 761 familles. 41,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,8 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,9 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 627 € par habitant. Par ailleurs, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Rubelles sont en CDI et 10,3 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 36 167 euros dans cette ville.
Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 24,49 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 10,05 % de 3 pièces, 1,84 % de studios et 65,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 86,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,41 %. Par ailleurs, 3,53 % des habitations sont des logements vacants et 96,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Rubelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,00 % des occupants de logements. À Rubelles, le parc immobilier de la ville correspond à 1 078 habitations pour 2 831 habitants, ce qui représente 2,63 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 4 km2, la densité de population est de 653 hab/km2.