Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mathurin : derniers chiffres (85150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 620 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération les Sables d'Olonne Agglomération. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 3 310 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 970 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 170 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 230 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 220 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mathurin (85150)	3 330 €/m2	+11 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Brem-sur-Mer (85470)	3 410 €/m2	nc
Les Sables-d'Olonne (85100)	4 260 €/m2	+3 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 450 €/m2	+8 %
Bretignolles-sur-Mer (85470)	3 870 €/m2	+16 %

La ville de Saint-Mathurin concentre 1 042 logements pour 2 294 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. De plus, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,6 % en cinq ans, contre 13,3 % dans le département de la Vendée. Les habitants de Saint-Mathurin sont 173 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,1 % de propriétaires. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La superficie des logements est diversifiée avec 39,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Saint-Mathurin sont à 34,31 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,32 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,81 % la population locale. Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 715 familles logent dans la ville de Saint-Mathurin. 47,55 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 41,96 % sont des couples sans enfant et 10,49 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,05 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 966 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Mathurin sont à 6,09 % des cadres et à 85,54 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,67 % de taxe d'habitation et 17,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 368 € par habitant.