Prix au m2 de l'immobilier à Thégra : derniers chiffres (46500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Thégra. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 20 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Lot offre des terrains dès 20 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 270 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thégra (46500)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,76 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons de 94,04 % et un pourcentage d’appartements de 5,96 %. De surcroît, 71,47 % des habitations sont des résidences principales et 10,66 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Thégra, pour une population de 481 habitants, le parc immobilier équivaut à 319 logements. La taille des logements varie avec 28,07 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 53,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Thégra sont 70,18 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur la commune. Dans la ville de Thégra logent 230 ménages. 48,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 12,9 % sont des familles monoparentales et 38,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Thégra reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 539 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,3 %. De surcroît, 81,3 % des habitants salariés de la ville de Thégra sont en CDI et 3,7 % sont des cadres. La commune du Lot affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 433 € par habitant.