Prix du m² immobilier à Alvignac : derniers chiffres (46500)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune d'Alvignac, le prix médian du mètre carré est de 1 512 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 18 euros/m². Pour comparer, le département du Lot offre des terrains dès 14 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alvignac (46500)	1 512 €/m2	+5 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

Les résidents d'Alvignac sont plus nombreux à être propriétaires (75,7 %). Par ailleurs, 56,3 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 4,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,9 % en cinq ans. La ville d'Alvignac regroupe 591 habitations pour une population de 694 personnes, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne.

Alvignac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. À Alvignac vivent 334 ménages. 46,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 19,5 % sont des familles monoparentales et 33,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Lot affiche un taux de 6,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 429 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 329 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 7,0 % des habitants d'Alvignac sont des cadres et 83,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,0 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %.