Prix au m2 de l'immobilier à Alvignac : derniers chiffres (46500)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune d'Alvignac, le prix du m² est de 1 428 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 18 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alvignac (46500)	1 428 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

Dans la ville d'Alvignac, pour une population de 694 personnes le parc immobilier se compose de 591 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 54 habitants/km2 avec une surface de 13 km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons de 88,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Les habitants d'Alvignac sont plus nombreux à être propriétaires (75,7 %). La taille des logements est diversifiée avec 15,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 56,3 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants.

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 205 familles logent à Alvignac. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,5 % sont des familles monoparentales et 33,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Alvignac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 329 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants d'Alvignac sont à 7,0 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. La commune du Lot affiche 6,6 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 429 euros par habitant.