Prix au m2 de l'immobilier à Villedaigne : derniers chiffres (11200)

Dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne où se situe la commune de Villedaigne, le prix des biens immobiliers est de 2 400 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des appartements varie de 2 560 €/m² pour l’ancien à 3 390 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 230 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 200 euros/m². En comparaison, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villedaigne (11200)	2 400 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %

Avec 53,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Villedaigne vivent 242 ménages. 19,75 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,89 % sont des couples sans enfant et 41,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Villedaigne reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,21 % de la population. Les étudiants représentent 4,43 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,53 % de taxe d'habitation et 13,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 643 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Villedaigne sont à 83,21 % des salariés en CDI et à 2,46 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 17,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.
La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 99,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,00 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 15,38 % sur cinq ans. Dans la ville de Villedaigne, pour une population de 534 habitants le parc immobilier correspond à 299 habitations, c'est à dire 1,79 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Villedaigne sont 34 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,27 % de propriétaires. De plus, 81,94 % des habitations sont des résidences principales et 8,36 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des logements varie avec 2,86 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.