Prix au m2 de l'immobilier à Wannehain : derniers chiffres (59830)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault, le prix médian du m2 est de 2 310 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 310 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 160 euros/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 120 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wannehain (59830)	2 490 €/m2	+1 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Baisieux (59780)	2 630 €/m2	nc
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 870 €/m2	+6 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 700 €/m2	-8 %
Hem (59510)	2 460 €/m2	-13 %

462 ménages habitent à Wannehain. 21,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 26,92 % sont des couples sans enfant. La population de Wannehain est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,28 % des habitants. Les étudiants composent à 7,80 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,07 % sur l'agglomération. La ville cumule 304 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,69 % de taxe d'habitation et 22,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Wannehain sont à 23,21 % des cadres et à 90,96 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 109 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,28 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %.
La taille des habitations est variable avec 23,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les habitants de Wannehain sont 102 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,1 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 11,9 % en cinq ans. À Wannehain, les 1 306 habitants de la ville se répartissent dans 495 habitations, c'est à dire 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 352 habitants par km².