Prix au m2 de l'immobilier à Albas : derniers chiffres (46140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble où se situe la commune d'Albas, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 380 euros. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 400 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albas (46140)	1 350 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur la commune. 251 ménages résident dans la ville d'Albas. 31,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,3 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. La population d'Albas est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Sa dette publique s'élève à 378 € par habitant. La commune du Lot affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 22,9 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,2 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 387 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,3 % des habitants salariés d'Albas sont en CDI et 13,7 % sont des cadres.

La superficie des habitations est variée avec 24,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Albas sont plus nombreux à être propriétaires (80,2 %). Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,6 %. Sinon 65,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons de 93,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,2 % dans le département du Lot. La ville d'Albas regroupe 392 logements pour 522 habitants, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 24 habitants/km² pour une surface de 22 km2.