Prix du m² immobilier à Albas : derniers chiffres (46140)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 561 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble dont dépend la commune d'Albas. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 18 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albas (46140)	1 561 €/m2	-1 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Les habitants d'Albas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,3 % des occupants de logements. Dans la ville d'Albas, le parc immobilier se compose de 412 logements pour une population de 529 personnes, soit une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 24 hab/km2 avec une superficie de 22 km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,3 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,5 %. Sinon 64,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,1 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Albas vivent 164 familles. 24,39 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 65,85 % sont des couples sans enfant et 9,76 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Albas est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,44 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,38 % sur l'agglomération. La ville cumule 203 euros par habitant de dette publique. La commune du Lot affiche 10,44 % de taxe d'habitation et 46,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,85 %. En outre, 11,21 % des habitants de la ville d'Albas sont des cadres et 72,93 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 987 euros dans cette ville.