Prix au m2 de l'immobilier à Albas : derniers chiffres (46140)

Dans la Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble où se situe la commune d'Albas, le prix des biens immobiliers est de 1 657 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 18 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albas (46140)	1 657 €/m2	+13 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

La population d'Albas est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,44 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville d'Albas habitent 164 familles. 65,85 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,76 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,38 % sur l'agglomération. De surcroît, 11,21 % des habitants de la ville d'Albas sont des cadres et 72,93 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,85 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 987 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,44 % de taxe d'habitation et 46,33 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 203 euros par habitant.

En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,53 %. Sinon 64,81 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Albas, le parc immobilier de la ville se compose de 412 habitations pour une population de 529 personnes, soit 1,28 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km², la densité de population est de 24 habitants/km². La superficie des logements varie avec 16,10 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 53,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,34 % sur cinq ans. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 94,42 % et un pourcentage d’appartements de 5,10 %. Les habitants d'Albas sont 81,27 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.