Prix au m2 de l'immobilier à Albiac : derniers chiffres (46500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 480 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se trouve la commune d'Albiac. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 550 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 10 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albiac (46500)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La ville d'Albiac possède 37 logements pour une population de 67 personnes. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 4 km2. Les habitants d'Albiac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,75 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -10,81 % sur cinq ans. De plus, 2,70 % des logements sont des logements vacants et 86,49 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,51 %.
Dans la ville d'Albiac logent 32 ménages. 60,87 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. Albiac reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,30 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. La gent féminine est plus présente avec 50,75 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 20 780 euros dans cette ville. En outre, 82,35 % des habitants salariés d'Albiac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,45 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 982 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,20 % de taxe d'habitation et 11,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.