Prix au m2 de l'immobilier à Rocamadour : derniers chiffres (46500)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Rocamadour, les prix des biens immobiliers sont de 1 428 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 18 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rocamadour (46500)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Rocamadour, pour une population de 604 habitants le parc immobilier se compose de 487 logements. La densité de population est de 12 hab/km2 avec un territoire de 49 km². La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 87,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %. Les résidents de Rocamadour sont 52 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,6 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 14,7 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 58,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants.

184 familles résident à Rocamadour. 26,09 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 8,70 % sont des familles monoparentales et 65,76 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,57 % sur l'agglomération. Rocamadour reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,86 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 864 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,23 %. De plus, 73,62 % des habitants salariés de Rocamadour sont en CDI et 9,56 % sont des cadres. La commune du Lot affiche un taux de 9,26 % de taxe d'habitation et un taux de 49,93 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 481 euros/habitant.