Prix au m2 de l'immobilier à Aumelas : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault, le prix médian du m2 est de 2 305 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 279 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons alterne de 2 318 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 203 €/m2 pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aumelas (34230)	2 305 €/m2	-2 %
Montbazin (34560)	2 397 €/m2	+10 %
Cournonterral (34660)	3 001 €/m2	-8 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Cournonsec (34660)	3 502 €/m2	+1 %
Poussan (34560)	2 512 €/m2	-13 %

La population d'Aumelas se compose de 26,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 251 ménages vivent dans la ville d'Aumelas. 35,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,2 % sont des couples sans enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 919 euros dans cette ville. De surcroît, 88,5 % des habitants salariés de la ville d'Aumelas sont en CDI et 19,3 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 202 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,21 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,84 % et un pourcentage d’appartements de 9,52 %. La superficie des logements est variée avec 27,78 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 49,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Aumelas sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,19 % de propriétaires. Dans la ville d'Aumelas, le parc immobilier correspond à 315 habitations pour une population de 582 personnes. En outre, 80,00 % des habitations sont des résidences principales et 9,52 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.