Prix au m2 de l'immobilier à Aumelas : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault, le prix du m² est de 2 190 €/m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 290 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 240 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 240 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aumelas (34230)	2 390 €/m2	+18 %
Cournonterral (34660)	2 700 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Poussan (34560)	2 510 €/m2	-3 %
Pignan (34570)	3 220 €/m2	+15 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc

La population d'Aumelas est constituée de 26,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,17 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville d'Aumelas logent 174 familles. 11,49 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,72 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,98 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,64 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,74 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 298 euros dans cette ville. De surcroît, 89,02 % des habitants salariés de la ville d'Aumelas sont en CDI et 19,37 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,81 % de taxe d'habitation et 15,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 063 euros par habitant de dette.
Les résidents d'Aumelas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,85 % des occupants de logements. Ensuite, 79,39 % des habitations sont des résidences principales et 9,80 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La dimension des habitations est variée avec 5,11 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 50,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,42 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,46 %. La ville d'Aumelas propose 296 habitations à ses 529 habitants.