Prix au m2 de l'immobilier à Vendémian : derniers chiffres (34230)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 390 €/m2 dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se situe la commune de Vendémian. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 420 euros le m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 280 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendémian (34230)	2 390 €/m2	+18 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc
Cournonterral (34660)	2 700 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,6 % en cinq ans. Les habitants de Vendémian sont 73,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Vendémian concentre 548 habitations pour 1 122 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Par ailleurs, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Vendémian logent 491 ménages. 37,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 49,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Vendémian sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,5 % de la population locale. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 215 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Vendémian sont à 11,0 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 557 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,0 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.