Prix du m² immobilier à Vendémian : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se situe la commune de Vendémian, le prix des biens immobiliers est de 2 305 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 279 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 318 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 203 euros le m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendémian (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Montbazin (34560)	2 538 €/m2	+8 %

À Vendémian vivent 509 ménages. 38,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,08 % sont des familles monoparentales et 48,55 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,13 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Vendémian sont à 31,80 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,89 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,95 % de taxe d'habitation et 41,86 % de taxe foncière. La ville cumule 984 € par habitant de dette publique. Les habitants de Vendémian sont à 86,19 % des salariés en CDI et à 11,02 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,28 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 278 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
De plus, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,1 %. À Vendémian, les 1 157 habitants de la ville se répartissent dans 559 habitations. Pour une superficie de 17 km2, la densité de population est de 64 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,3 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La taille des logements est diversifiée avec 5,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vendémian sont 121 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,7 % de propriétaires.