Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle : derniers chiffres (34570)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 305 euros dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault dont dépend la commune de Saint-Paul-et-Valmalle. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 279 euros/m². En comparaison, le département de l'Hérault offre des terrains à partir de 293 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 318 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 203 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-et-Valmalle (34570)	2 305 €/m2	-2 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Cournonterral (34660)	3 001 €/m2	-8 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Cournonsec (34660)	3 502 €/m2	+1 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 29,07 % de 4 pièces, 1,30 % de studios et 44,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Paul-et-Valmalle, les 1 367 habitants de la ville se partagent 587 habitations, ce qui représente 2,29 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,07 %. En outre, 5,11 % des habitations sont des logements vacants et 91,99 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 14,99 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Saint-Paul-et-Valmalle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,74 % des occupants de logements.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. 404 familles vivent à Saint-Paul-et-Valmalle. 52,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,3 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Paul-et-Valmalle est constituée de 34,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 257 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De plus, 89,4 % des habitants salariés de Saint-Paul-et-Valmalle sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 880 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.