Prix du m² immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve : derniers chiffres (34230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 572 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault dont dépend la commune de Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Quant aux maisons, leur prix va de 2 697 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 203 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 279 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %

Par ailleurs, 9,34 % des logements sont des logements vacants et 84,71 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 10,62 % en cinq ans. La ville de Saint-Bauzille-de-la-Sylve est constituée de 471 habitations pour 938 habitants, soit une moyenne de 1,96 habitant par logement. La densité de population est de 98 hab/km2 avec une surface de 9 km². La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,87 % et un pourcentage d’appartements de 8,49 %. Les résidents de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont 89 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,44 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 15,54 % de 3 pièces, 0,50 % de studios et 50,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont à 16,81 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,33 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,91 % la population locale. Avec 50,76 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Bauzille-de-la-Sylve habitent 276 familles. 42,75 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,10 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,85 % de taxe d'habitation et 42,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 454 euros par habitant de dette. De plus, 80,14 % des habitants salariés de la ville de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont en CDI et 9,65 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,36 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 902 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.