Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve : derniers chiffres (34230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se situe la commune de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix du m2 est estimé à 2 390 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 280 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 420 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)	2 390 €/m2	+18 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %

Les habitants de la ville de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont à 29,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,39 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 372 ménages logent à Saint-Bauzille-de-la-Sylve. 35,25 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 22,22 % sont des familles monoparentales et 42,53 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,74 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche 14,85 % de taxe d'habitation et 21,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 321 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,46 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 650 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont à 9,66 % des cadres et à 80,15 % des salariés en CDI.

À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, pour une population de 873 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 448 habitations, c'est à dire 1,95 habitant par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,59 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations varie avec 30,05 % de 4 pièces, 0,53 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 83,93 % des habitations sont des résidences principales et 10,04 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,85 % et un pourcentage d’appartements de 8,48 %. Les résidents de Saint-Bauzille-de-la-Sylve sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,27 % des occupants de logements.