Prix au m2 de l'immobilier à Baladou : derniers chiffres (46600)

Le prix du m2 est de 1 428 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Baladou. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 18 €/m2. Pour comparer, le département du Lot offre des terrains dès 14 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baladou (46600)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

120 familles habitent dans la ville de Baladou. 55,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur la commune. Baladou reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 027 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,7 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Les habitants de Baladou sont à 16,4 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,1 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 371 euros par habitant de dette.

À Baladou, les 391 habitants de la ville se partagent 252 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La superficie des logements est diversifiée avec 9,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Baladou sont 85,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 69,8 % sont des résidences principales.