Prix au m2 de l'immobilier à Martel : derniers chiffres (46600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 270 euros net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Martel. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros du m² pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 20 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 20 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martel (46600)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Martel, pour une population de 1 625 habitants le parc immobilier rassemble 1 166 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. Ensuite, 65,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. Les habitants de Martel sont 180 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,4 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 19,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Martel résident 768 ménages. 30,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 55,5 % sont des couples sans enfant et 14,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. La population de Martel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,6 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,8 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 011 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De plus, 86,9 % des habitants salariés de Martel sont en CDI et 13,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 161 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.