Prix de l'immobilier à Bellegarde-du-Razès (11240)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Limouxin, dont fait partie la commune de Bellegarde-du-Razès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bellegarde-du-Razès
Evolution des prix immobiliers à Bellegarde-du-Razès
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Appartements et maisons Bellegarde-du-Razès (11240) Aude Prix au m2 860 €/m2 1 430 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 860 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Bellegarde-du-Razès. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 960 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Bellegarde-du-Razès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bellegarde-du-Razès (11240) Aude Maisons anciennes 960 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Bellegarde-du-Razès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bellegarde-du-Razès (11240) 860 €/m2 -24 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Bellegarde-du-Razès, pour une population de 229 personnes, le parc immobilier rassemble 160 habitations. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 36 habitants/km2. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont plus nombreux à être propriétaires : 77,5 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 30,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,1 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De plus, Bellegarde-du-Razès est un lieu de vacances du fait que 31,3 % des logements sont des résidences secondaires. 5,0 % sont des logements vacants et 63,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont à 16,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,7 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Bellegarde-du-Razès habitent 67 familles. 43,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,9 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 359 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,7 % de taxe d'habitation et 27,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont à 14,1 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,4 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 330 euros dans cette ville.
Villes proches de Bellegarde-du-Razès
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| Appartements et maisons | Bellegarde-du-Razès (11240) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bellegarde-du-Razès (11240) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bellegarde-du-Razès (11240) | 860 €/m2 | -24 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
À Bellegarde-du-Razès, pour une population de 229 personnes, le parc immobilier rassemble 160 habitations. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 36 habitants/km2. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont plus nombreux à être propriétaires : 77,5 % que locataires. La dimension des habitations est variable avec 30,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,1 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De plus, Bellegarde-du-Razès est un lieu de vacances du fait que 31,3 % des logements sont des résidences secondaires. 5,0 % sont des logements vacants et 63,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont à 16,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,7 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Bellegarde-du-Razès habitent 67 familles. 43,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,9 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 359 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,7 % de taxe d'habitation et 27,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont à 14,1 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 22,4 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 330 euros dans cette ville.