Prix au m2 de l'immobilier à Bellegarde-du-Razès : derniers chiffres (11240)

Le prix médian du m² est de 1 340 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Limouxin dont dépend la commune de Bellegarde-du-Razès. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 30 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 340 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellegarde-du-Razès (11240)	1 340 €/m2	+17 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %

La ville de Bellegarde-du-Razès propose 159 logements à ses 245 habitants, c'est à dire 1,54 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Bellegarde-du-Razès sont 77,88 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 4,81 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,63 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 95,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,77 %. Ensuite, 65,41 % des habitations sont des résidences principales et 12,58 % sont des logements vacants.
La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. La population de Bellegarde-du-Razès est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Bellegarde-du-Razès logent 76 familles. 13,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 27,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 150 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 347 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Bellegarde-du-Razès sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 14,0 % des cadres.