Prix de l'immobilier à Bois-de-Céné (85710)

Dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté où se trouve la commune de Bois-de-Céné, les prix des biens immobiliers sont de 1 950 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Les tarifs des appartements atteignent 2 910 euros du m2 pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 640 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 60 euros le m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 70 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bois-de-Céné (85710)	1 950 €/m2	+20 %
Challans (85300)	2 050 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	2 530 €/m2	+10 %
Le Fenouiller (85800)	2 240 €/m2	nc
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	2 450 €/m2	+21 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	3 290 €/m2	+10 %

La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 15,2 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La superficie des logements est variée avec 27,1 % de 4 pièces, 3,0 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bois-de-Céné sont 76,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Bois-de-Céné, les 1 962 habitants de la ville occupent 980 habitations. En outre, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales.

La gent masculine est plus présente avec 50,10 % sur l'agglomération. La population de Bois-de-Céné est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,34 % des habitants. Les étudiants composent à 3,26 % la population de la ville. 838 ménages vivent dans la ville de Bois-de-Céné. 5,80 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,25 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,95 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,46 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,32 %. Les habitants de Bois-de-Céné sont à 84,49 % des salariés en CDI et à 2,73 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 410 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 809 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 16,65 % de taxe d'habitation et un taux de 17,23 % de taxe foncière.