Prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Gesse (31350)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune de Boulogne-sur-Gesse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Boulogne-sur-Gesse
Evolution des prix immobiliers à Boulogne-sur-Gesse
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Appartements et maisons Boulogne-sur-Gesse (31350) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 080 €/m2 dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Boulogne-sur-Gesse. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre.
Prix m2 maison à Boulogne-sur-Gesse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Boulogne-sur-Gesse (31350) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Boulogne-sur-Gesse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Boulogne-sur-Gesse (31350) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 78,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,24 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,97 % sur cinq ans. De plus, 78,12 % des habitations sont des résidences principales et 14,48 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements est variée avec 7,04 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 38,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Boulogne-sur-Gesse, pour une population de 1 593 personnes le parc immobilier se compose de 946 logements. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 64 hab/km2. Les résidents de Boulogne-sur-Gesse sont plus nombreux à être propriétaires : 59,27 % que locataires.
Boulogne-sur-Gesse reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,05 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,55 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 54,36 % sur l'agglomération. 410 familles habitent à Boulogne-sur-Gesse. 18,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,22 % sont des couples sans enfant et 30,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 061 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,76 % de taxe d'habitation et un taux de 12,40 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 508 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de la ville de Boulogne-sur-Gesse sont à 85,64 % des salariés en CDI et à 6,65 % des cadres.
Villes proches de Boulogne-sur-Gesse
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| Appartements et maisons | Boulogne-sur-Gesse (31350) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Boulogne-sur-Gesse (31350) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse (31350) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 78,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,24 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,97 % sur cinq ans. De plus, 78,12 % des habitations sont des résidences principales et 14,48 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements est variée avec 7,04 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 38,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Boulogne-sur-Gesse, pour une population de 1 593 personnes le parc immobilier se compose de 946 logements. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 64 hab/km2. Les résidents de Boulogne-sur-Gesse sont plus nombreux à être propriétaires : 59,27 % que locataires.
Boulogne-sur-Gesse reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,05 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,55 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 54,36 % sur l'agglomération. 410 familles habitent à Boulogne-sur-Gesse. 18,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,22 % sont des couples sans enfant et 30,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 061 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,76 % de taxe d'habitation et un taux de 12,40 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 508 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de la ville de Boulogne-sur-Gesse sont à 85,64 % des salariés en CDI et à 6,65 % des cadres.