Prix du m² immobilier à Calès : derniers chiffres (46350)

Le prix médian du m² est de 1 512 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Calès. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 18 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calès (46350)	1 512 €/m2	+5 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %

Les habitants de Calès sont plus nombreux à être propriétaires (87,5 %). Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Calès, le parc immobilier équivaut à 170 logements pour 165 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. La densité de population est de 5 habitants par km2 avec une superficie de 34 km². Par ailleurs, Calès est un lieu de villégiature puisque 46,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 6,5 % sont des logements vacants et 47,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 30,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Calès logent 79 ménages. 72,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 27,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Calès reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 46,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population locale. La commune du Lot affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 38,7 % de taxe foncière. La ville cumule 275 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 526 euros dans cette ville. Par ailleurs, 6,3 % des habitants de la ville de Calès sont des cadres et 76,0 % sont des salariés en CDI.