Prix au m2 de l'immobilier à Calès : derniers chiffres (46350)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Calès, les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros du m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 270 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 20 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calès (46350)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Dans la ville de Calès résident 80 ménages. 72,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 27,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Calès reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population de la ville. Les habitants de Calès sont à 76,0 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 300 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,6 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 12,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 432 euros/habitant.

La superficie des habitations varie avec 2,47 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,68 % en cinq ans. De plus, Calès est un lieu prisé des touristes vu que 46,20 % des habitations sont des résidences secondaires. 47,37 % sont des résidences principales et 6,43 % sont des logements vacants. Dans la ville de Calès, le parc immobilier correspond à 171 logements pour 169 habitants. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,66 % et un pourcentage d’appartements de 1,75 %. Les résidents de Calès sont plus nombreux à être propriétaires : 87,65 % que locataires.