Prix au m2 de l'immobilier à Calès : derniers chiffres (46350)

Le prix des biens immobiliers est de 1 428 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 18 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calès (46350)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %

La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,76 %. Par ailleurs, Calès est un lieu touristique vu que 46,47 % des logements sont des résidences secondaires, 47,06 % sont des résidences principales et 6,47 % sont des logements vacants. La ville de Calès offre 170 logements à ses 165 habitants, soit une moyenne de 0,98 habitant par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,59 % de nouveaux logements, contre 2,88 % dans le département du Lot. Les habitants de Calès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,25 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 30,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.
54 familles logent à Calès. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 72,2 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 53,0 % sur l'agglomération. La population de la ville de Calès reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La ville cumule 275 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,8 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 76,0 % des habitants salariés de Calès sont en CDI et 6,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 526 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 19,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.