Prix au m2 de l'immobilier à Lacave : derniers chiffres (46200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 270 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 20 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacave (46200)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. Lacave est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 47,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 86 familles vivent dans la ville de Lacave. 69,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,1 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 53 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière. Les habitants de Lacave sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 005 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.

La superficie des logements est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Lacave est un lieu touristique du fait que 42,0 % des logements sont des résidences secondaires. 54,5 % sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Lacave sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,0 % des occupants de logements. La ville de Lacave propose 257 logements à ses 255 habitants. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 12,8 % sur cinq ans.