Prix du m² immobilier à Tressan : derniers chiffres (34230)

Le prix des biens immobiliers est de 2 572 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se situe la commune de Tressan. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 279 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 697 €/m² pour les anciennes demeures à 3 203 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tressan (34230)	2 572 €/m2	+11 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

Les résidents de Tressan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,79 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,98 %. La superficie des logements est variable avec 33,11 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 45,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tressan, le parc immobilier correspond à 387 logements pour 688 habitants. La densité de population est de 170 habitants par km² avec une superficie de 4 km². L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,46 % sur cinq ans. De surcroît, 9,82 % des habitations sont des logements vacants et 78,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Tressan résident 205 familles. 45,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,0 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Tressan sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Les habitants de Tressan sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 18,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 984 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 352 € par habitant.