Prix au m2 de l'immobilier à Tressan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault, les prix des biens immobiliers sont de 2 305 euros le m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 279 €/m². En comparaison, le département de l'Hérault offre des parcelles à partir de 293 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 318 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 203 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tressan (34230)	2 305 €/m2	-2 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

Ensuite, 9,82 % des logements sont des logements vacants et 78,04 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements fluctue avec 18,87 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 45,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Tressan sont plus nombreux à être propriétaires : 66,89 % que locataires. Dans la ville de Tressan, pour une population de 688 habitants, le parc immobilier se compose de 387 logements, ce qui représente une moyenne de 1,77 habitant par logement. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 170 hab/km2. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,76 % et un pourcentage d’appartements de 6,98 %. L'habitat de la ville s'est accru de 6,46 % sur les cinq dernières années.
À Tressan vivent 303 ménages. 12,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de Tressan sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 18,1 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 352 euros par habitant. Les habitants de Tressan sont à 18,8 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,9 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 984 euros dans cette ville.