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Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-de-Guers : derniers chiffres (34120)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, dont fait partie la commune de Castelnau-de-Guers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Castelnau-de-Guers
Maisons et appartements
3 225 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Castelnau-de-Guers
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Castelnau-de-Guers (34120)
Hérault
Prix au m2
3 225 €/m2
3 082 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 225 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée.
Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 819 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 493 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 450 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 044 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est bas. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 286 euros le m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m².
Prix m2 appartement à Castelnau-de-Guers
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 044 €/m2
Tendance sur 6 mois : -29 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Castelnau-de-Guers (34120)
Hérault
Appartements anciens
3 450 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
3 044 €/m2
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Castelnau-de-Guers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 819 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 493 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Castelnau-de-Guers (34120)
Hérault
Maisons anciennes
2 819 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 493 €/m2
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Castelnau-de-Guers ?
Prix des terrains à Castelnau-de-Guers
Terrains
286 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Castelnau-de-Guers (34120)
Hérault
Prix au m2
286 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Castelnau-de-Guers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Castelnau-de-Guers (34120) 3 225 €/m2 -1 %
Pézenas (34120) 1 926 €/m2 -2 %
Montagnac (34530) 2 210 €/m2 nc
Florensac (34510) 1 970 €/m2 +30 %
Pomérols (34810) 2 603 €/m2 +6 %
Saint-Thibéry (34630) 1 896 €/m2 0 %
L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,6 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 19,9 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Castelnau-de-Guers sont 138 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,3 % de propriétaires. En outre, 61,6 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. La ville de Castelnau-de-Guers propose 948 logements à ses 1 199 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 53 habitants/km2 avec une surface de 23 km².
355 familles résident dans la ville de Castelnau-de-Guers. 31,27 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 48,73 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Castelnau-de-Guers reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,60 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,11 % la population locale. La commune de l'Hérault affiche 13,90 % de taxe d'habitation et 37,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 619 euros/habitant de dette. Les habitants de Castelnau-de-Guers sont à 85,75 % des salariés en CDI et à 10,71 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,67 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 102 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Castelnau-de-Guers (34120) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 225 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
3 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 044 €/m2
Tendance sur 6 mois : -29 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Castelnau-de-Guers (34120) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 450 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 3 044 €/m2 | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
2 819 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 493 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Castelnau-de-Guers (34120) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 819 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 493 €/m2 | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Castelnau-de-Guers ?
Terrains
286 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Castelnau-de-Guers (34120) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 286 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Castelnau-de-Guers (34120) | 3 225 €/m2 | -1 % |
Pézenas (34120) | 1 926 €/m2 | -2 % |
Montagnac (34530) | 2 210 €/m2 | nc |
Florensac (34510) | 1 970 €/m2 | +30 % |
Pomérols (34810) | 2 603 €/m2 | +6 % |
Saint-Thibéry (34630) | 1 896 €/m2 | 0 % |
355 familles résident dans la ville de Castelnau-de-Guers. 31,27 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 48,73 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Castelnau-de-Guers reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,60 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,11 % la population locale. La commune de l'Hérault affiche 13,90 % de taxe d'habitation et 37,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 619 euros/habitant de dette. Les habitants de Castelnau-de-Guers sont à 85,75 % des salariés en CDI et à 10,71 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,67 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 102 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
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