Prix du m² immobilier à Saint-Thibéry : derniers chiffres (34630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Saint-Thibéry, le prix médian du m² est évalué à 1 896 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 15,02 % de progression. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Thibéry (34630)	2 137 €/m2	-4 %
Bessan (34550)	1 887 €/m2	-18 %
Montblanc (34290)	2 026 €/m2	-9 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pézenas (34120)	2 326 €/m2	+11 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %

La taille des habitations fluctue avec 5,69 % de 2 pièces, 1,33 % de studios et 31,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,02 % des logements sont des logements vacants et 78,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,64 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Thibéry sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,68 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 83,07 % et un pourcentage d’appartements de 16,32 %. La ville de Saint-Thibéry possède 1 630 logements pour une population de 3 047 personnes. Avec un territoire de 18 km², la densité de population est de 148 habitants par km2.

1 280 ménages résident dans la ville de Saint-Thibéry. 38,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,5 % sont des couples sans enfant et 19,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Thibéry est constituée de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,2 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 095 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 87,5 % des habitants salariés de Saint-Thibéry sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 516 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.