Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Thibéry : derniers chiffres (34630)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 896 euros du m² net vendeur dans la ville de Saint-Thibéry. Depuis six mois, la tendance se fige avec une stagnation de -0,3 %. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Thibéry (34630)	1 896 €/m2	0 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 12,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Thibéry sont plus nombreux à être propriétaires : 69,5 % que locataires. Dans la ville de Saint-Thibéry, le parc immobilier est constitué de 1 630 habitations pour une population de 3 047 personnes. De plus, 78,7 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 31,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 83,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,3 %.

La population de la ville de Saint-Thibéry est constituée de 19,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,94 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,16 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,03 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Thibéry résident 1 280 ménages. 38,81 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,50 % sont des couples sans enfant et 19,80 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 670 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,19 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. De surcroît, 10,47 % des habitants de Saint-Thibéry sont des cadres et 87,49 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Hérault affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 37,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 516 euros/habitant.