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Prix du m² immobilier à Saint-Thibéry : derniers chiffres (34630)
Prix du m2 à Saint-Thibéry
Maisons et appartements
2 458 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Thibéry
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Appartements et maisons
Saint-Thibéry (34630)
Hérault
Prix au m2
2 458 €/m2
3 023 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Saint-Thibéry, le prix médian du m² est évalué à 1 896 euros net vendeur.
Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 15,02 % de progression.
En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m².
Prix m2 maison à Saint-Thibéry
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 463 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Thibéry (34630)
Hérault
Maisons anciennes
2 463 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Thibéry ?
Prix immobiliers à Saint-Thibéry et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Thibéry (34630) 2 458 €/m2 +15 %
Bessan (34550) 2 056 €/m2 +9 %
Montblanc (34290) 2 521 €/m2 0 %
Florensac (34510) 1 970 €/m2 +30 %
Pézenas (34120) 2 034 €/m2 +8 %
Servian (34290) 1 870 €/m2 +13 %
La taille des habitations fluctue avec 5,69 % de 2 pièces, 1,33 % de studios et 31,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 12,02 % des logements sont des logements vacants et 78,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,64 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Thibéry sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,68 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 83,07 % et un pourcentage d’appartements de 16,32 %. La ville de Saint-Thibéry possède 1 630 logements pour une population de 3 047 personnes. Avec un territoire de 18 km², la densité de population est de 148 habitants par km2.
1 280 ménages résident dans la ville de Saint-Thibéry. 38,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,5 % sont des couples sans enfant et 19,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Thibéry est constituée de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,2 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 095 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 87,5 % des habitants salariés de Saint-Thibéry sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 516 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Saint-Thibéry (34630) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 458 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Maisons anciennes
2 463 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Thibéry (34630) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 463 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
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Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Thibéry (34630) | 2 458 €/m2 | +15 % |
Bessan (34550) | 2 056 €/m2 | +9 % |
Montblanc (34290) | 2 521 €/m2 | 0 % |
Florensac (34510) | 1 970 €/m2 | +30 % |
Pézenas (34120) | 2 034 €/m2 | +8 % |
Servian (34290) | 1 870 €/m2 | +13 % |
1 280 ménages résident dans la ville de Saint-Thibéry. 38,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 41,5 % sont des couples sans enfant et 19,8 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Thibéry est constituée de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,2 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 095 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 87,5 % des habitants salariés de Saint-Thibéry sont en CDI et 10,5 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 516 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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