Prix au m2 de l'immobilier à Aumes : derniers chiffres (34530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se trouve la commune d'Aumes, le prix du m² est estimé à 3 225 €/m² net vendeur. Le tarif des appartements fluctue de 3 450 €/m² pour l’ancien à 3 044 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 286 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 819 €/m² pour les maisons anciennes à 3 493 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aumes (34530)	3 225 €/m2	-1 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Pomérols (34810)	2 603 €/m2	+6 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,5 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Aumes habitent 228 ménages. 20,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,8 % sont des couples sans enfant et 37,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Aumes se compose de 27,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 610 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,2 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 29 350 euros dans cette ville. De plus, 91,3 % des habitants salariés d'Aumes sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,9 %.

L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les résidents d'Aumes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,5 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La ville d'Aumes concentre 301 habitations pour 502 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un espace de 7 km2, la densité de population est de 66 hab/km². Ensuite, 76,1 % des logements sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 33,6 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.