Prix du m² immobilier à Aumes : derniers chiffres (34530)

Dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée dont dépend la commune d'Aumes, le prix du mètre carré est de 3 092 €/m² pour le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix va de 2 732 €/m² pour les anciennes demeures à 3 493 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 541 euros/m² pour l’ancien à 4 740 euros le m2 pour le neuf. La valeur des terrains est établie sur la base de 286 euros du mètre carré. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aumes (34530)	3 092 €/m2	-3 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Pomérols (34810)	2 249 €/m2	-6 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %

Ensuite, 10,0 % des habitations sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants d'Aumes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,9 % des occupants de logements. À Aumes, les 502 habitants de la ville se répartissent dans 301 habitations, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants/km² avec une superficie de 7 km². La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est diversifiée avec 3,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
228 ménages logent dans la ville d'Aumes. 41,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,5 % sont des familles monoparentales et 37,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville d'Aumes se compose de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De plus, 91,3 % des habitants salariés de la ville d'Aumes sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 29 350 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 39,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 610 euros par habitant.