Prix du m² immobilier à Pinet : derniers chiffres (34850)

Dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, le prix médian du mètre carré est de 3 092 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 286 €/m2. Pour comparer, le département de l'Hérault offre des terrains à partir de 293 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 732 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 493 euros du m² pour les maisons plus récentes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 541 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 740 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinet (34850)	3 156 €/m2	+1 %
Pomérols (34810)	3 108 €/m2	+9 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Mèze (34140)	3 455 €/m2	-2 %
Marseillan (34340)	3 497 €/m2	-6 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc

819 ménages vivent à Pinet. 38,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,8 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Pinet comprend 34,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population de la ville. La commune de l'Hérault affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 026 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,8 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. De surcroît, 9,5 % des habitants de la ville de Pinet sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 192 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

En outre, 80,0 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 43,4 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 32,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les habitants de Pinet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,3 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 15,3 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. À Pinet, les 2 012 habitants de la ville se partagent 1 020 logements. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 207 habitants/km².