Prix au m2 de l'immobilier à Pinet : derniers chiffres (34850)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se situe la commune de Pinet, le prix médian du m² est estimé à 3 225 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 819 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 493 euros du m² pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 450 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 044 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 286 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinet (34850)	3 225 €/m2	-1 %
Pomérols (34810)	2 603 €/m2	+6 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Mèze (34140)	3 479 €/m2	+4 %
Marseillan (34340)	3 888 €/m2	+4 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. En outre, 80,0 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Les habitants de Pinet sont plus nombreux à être propriétaires : 68,6 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 15,3 % sur cinq ans. À Pinet, pour une population de 2 012 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 020 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 207 hab/km2 pour un territoire de 9 km2. La superficie des logements fluctue avec 43,4 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 32,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus représentées avec 50,35 % sur la commune. Les habitants de Pinet sont à 34,93 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,58 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 600 familles logent à Pinet. 44,50 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 38,83 % sont des couples sans enfant et 16,83 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Pinet sont à 87,21 % des salariés en CDI et à 9,47 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 192 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,81 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,47 % de taxe d'habitation et 41,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 026 euros par habitant.