Prix de l'immobilier à Cazilhac (34190)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises, dont fait partie la commune de Cazilhac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cazilhac
Evolution des prix immobiliers à Cazilhac
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Appartements et maisons Cazilhac (34190) Hérault Prix au m2 1 660 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises dont dépend la commune de Cazilhac, le prix médian du mètre carré est de 1 660 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 500 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Cazilhac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Cazilhac (34190) Hérault Maisons anciennes 1 500 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Cazilhac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cazilhac (34190) 1 660 €/m2 -21 % Saint-Gély-du-Fesc (34980) 2 810 €/m2 nc Castelnau-le-Lez (34170) 2 940 €/m2 -3 % Montpellier (34000) 2 600 €/m2 0 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Mauguio (34130) 3 090 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 86,52 % et un pourcentage d’appartements de 11,71 %. Les résidents de Cazilhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,60 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 15,98 % de 3 pièces, 1,22 % de studios et 42,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cazilhac, pour une population de 1 493 habitants le parc immobilier équivaut à 794 habitations, soit 1,87 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 128 hab/km2 pour un territoire de 12 km². En outre, 5,04 % des logements sont des logements vacants et 82,75 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 16,88 % sur cinq ans.
Les femmes sont plus présentes avec 51,7 % sur l'agglomération. 448 familles habitent dans la ville de Cazilhac. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,0 % sont des couples sans enfant et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Cazilhac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 538 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,1 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 589 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Cazilhac sont à 86,7 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres.
Villes proches de Cazilhac
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| Appartements et maisons | Cazilhac (34190) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 660 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cazilhac (34190) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 500 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cazilhac (34190) | 1 660 €/m2 | -21 % |
| Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 2 810 €/m2 | nc |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 2 940 €/m2 | -3 % |
| Montpellier (34000) | 2 600 €/m2 | 0 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Mauguio (34130) | 3 090 €/m2 | 0 % |
La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 86,52 % et un pourcentage d’appartements de 11,71 %. Les résidents de Cazilhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,60 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 15,98 % de 3 pièces, 1,22 % de studios et 42,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cazilhac, pour une population de 1 493 habitants le parc immobilier équivaut à 794 habitations, soit 1,87 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 128 hab/km2 pour un territoire de 12 km². En outre, 5,04 % des logements sont des logements vacants et 82,75 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 16,88 % sur cinq ans.
Les femmes sont plus présentes avec 51,7 % sur l'agglomération. 448 familles habitent dans la ville de Cazilhac. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,0 % sont des couples sans enfant et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Cazilhac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 538 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,1 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 589 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Cazilhac sont à 86,7 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres.