Prix au m2 de l'immobilier à Cazilhac : derniers chiffres (34190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 620 €/m² dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises où se trouve la commune de Cazilhac. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 770 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cazilhac (34190)	1 580 €/m2	-1 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc

Par ailleurs, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 83,3 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 40,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 36,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,5 % sur cinq ans. La ville de Cazilhac se compose de 831 logements pour une population de 1 536 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 131 habitants par km². Les résidents de Cazilhac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,6 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %.
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Cazilhac reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 470 familles vivent dans la ville de Cazilhac. 37,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,7 % sont des couples sans enfant et 17,0 % sont des familles monoparentales. En outre, 88,8 % des habitants salariés de Cazilhac sont en CDI et 6,3 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 064 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 223 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 8,3 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.