Prix du m² immobilier à Charbonnières-les-Varennes : derniers chiffres (63410)

Dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans où se trouve la commune de Charbonnières-les-Varennes, le prix du m² est de 2 095 euros. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 135 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 101 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 380 euros/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charbonnières-les-Varennes (63410)	2 095 €/m2	+12 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %

Dans la ville de Charbonnières-les-Varennes logent 555 familles. 36,58 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 55,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,57 % sont des familles monoparentales. La population de Charbonnières-les-Varennes est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,66 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 50,59 % sur la commune. Les habitants de la ville de Charbonnières-les-Varennes sont à 15,94 % des cadres et à 89,46 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 222 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,53 %. Sa dette publique s'élève à 790 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,52 % de taxe d'habitation et 38,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,24 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variée avec 34,21 % de 4 pièces, 0,26 % de studios et 51,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,00 %. À Charbonnières-les-Varennes, les 1 914 habitants de la ville se répartissent dans 826 habitations. Les résidents de Charbonnières-les-Varennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,96 % des occupants de logements. De surcroît, 91,65 % des logements sont des résidences principales et 4,60 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.